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发布时间:2019-04-29 19:00 来源:未知 编辑:admin

  □金陵晚报记者 朱黎玲

  继河西、江北等热点区域房价普涨当前,本来属于南京房价“凹地”的麒麟、板桥板块,近期也起头“补涨”了。不少“刚需”坦言,本来并没筹算慌忙买房,但不竭攀涨的房价让他们感受很发急。

  城南板桥:扣头打消 表价卖房

  城南板桥板块目前在售楼盘有和昌湾景、富力尚悦居、宋都南郡国际、凤凰美地等。截至今天,这些项目均以公示表上的原价卖房,没有扣头;比拟年前,大部门在售房源的表价也都有所上调。

  “今天接到通知要表价卖房,本来有两个点的扣头,此刻打消了。”和昌湾景的置业参谋告诉记者,因为年后各个热点区域的房价上涨,他们项目也调整了房价,一套88㎡的房源,优惠打消意味着总价添加了3万元。

  与该楼盘一街之隔的富力尚悦居,年后精装房源上调了2000元/㎡摆布,目前也按表价卖房。“精装17000元/㎡,毛坯15000元/㎡摆布。毛坯房源根基售罄了,精装在售房源有2栋、6栋、12栋。”富力地产南京公司营销担任人引见,房价确实较此前有所上调。

  同样,该区域的宋都南郡国际,目前在推房源为10栋,均价13500元/㎡,较年前上涨了1000元/㎡摆布。“次要是10号楼位置好,所以按表价卖房。”该盘置业参谋注释。

  该区域多家房企发卖人员暗示,近期板块内拍出两幅“高价地”,加上与之仅十几分钟车程的奥体南部板块房价快速上涨,是拉动板桥板块跌价的两大次要缘由。

  城东刚需盘:均价涨了1500元/m2

  不断以来,麒麟板块都被视为刚需买房人置业的首选之一,这里离主城较近,中小户型新房源云集,有很长一段时间,房价不断在万元出头盘桓。可是记者发觉,近期该区域不少刚需楼盘闷声跌价,几乎每家楼盘的房价都上涨1500元/㎡。

  本年岁首年月,东麒路的中粮鸿云的均价仍是14500元/㎡,目前在售房源均价曾经达到了16000元/㎡。

  苍麒路的启迪方洲,年后房价上调了1500元/㎡摆布,目前在售房源均价14500元/㎡,高的曾经达到了15000元/㎡。

  位于麒麟门中花岗的中南世纪雅苑,年前毛坯均价 从14800元/㎡涨 到15200元/㎡,再到16000元/㎡,此刻曾经是17000元/㎡。精装修房源均价曾经达到了21000元/㎡。

  麒麟板块价钱最低的银亿东城,目前在售房源均价也从年前的万元出头,涨到了12000元/㎡以上。

  记者查询拜访后发觉,本年以来整个大城东板块房价上涨很是较着,环紫金山板块的五矿宴山居叠墅的均价35000元/平方米;复地御钟山精装大平层价钱曾经上涨到38000元/㎡; 金马路的招商语山毛坯房源均价25000元/㎡;仙林中部的星叶羊山湖花圃23000元/㎡,仙林湖的新城香悦澜山也涨至19000元/㎡。

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